農村自建房屋轉讓協議書

農村自建房屋轉讓協議書（精選9篇）

　　在我們平凡的日常裡，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。那麼寫協議書真的很難嗎？下面是小編為大家收集的農村自建房屋轉讓協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　農村自建房屋轉讓協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協議，甲方自願将建于___的房屋轉讓給乙方，乙方自願接受轉讓。

　　1、甲方将原建于___的房屋，占地面積約___平方米轉讓給乙方，轉讓金額為___元。

　　2、甲方負責協助辦理生産隊的土地使用手續給乙方，有關費用由甲方承擔。

　　3、轉讓費的支付方式為：本協議雙方簽字後乙方支付轉讓定金___給甲方。待甲方辦理好生産隊的土地使用手續給乙方後，并在兩個月内把房屋交付給乙方使用，乙方将餘款一次性支付給甲方。

　　4、此房屋轉讓之前所産生的法律責任與經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。

　　5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的'協議，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字後即發生法律約束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證号碼：

　　身份證号碼：

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　農村自建房屋轉讓協議書 2

　　甲 方（賣方）： 身份證号：

　　乙 方（買方）： 身份證号：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協商一緻，訂立本合同，以期共同遵守。

　　一、轉讓

　　甲方自願将坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建築面積 平方米，房産證土地證連同房屋内的固定裝飾一并轉讓給乙方。

　　二、付款方式

　　上述房屋轉讓總價為人民币 拾 _____萬______千______百______拾______元整，乙方應于本合同生效之日起____日内向甲方支付轉讓價人民币拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。

　　三、過戶期限

　　甲方應于本合同生效之日起______月内，将該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協助乙方辦理房産證土地證過戶手續。并應于合同生效之日起收_____日内，将該房屋交付給乙方。

　　四、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的'時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月後，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　五、甲方逾期過戶房屋的違約責任

　　甲方如未按本合同規定的期限将該房屋房産證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任，終止合同，甲方願意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　六、關于産權登記的約定

　　甲方保證該房産合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一緻同意。若因産權、使用權或其他産權原因而導緻乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因确實無法辦理産權過戶手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地，該房屋的利益（包括補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　七、甲方保證在交易時該房屋沒有産權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十、本合同在履行中發生争議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。

　　十一、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　十二、 本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　農村自建房屋轉讓協議書 3

　　甲方：_______________ 身份證号：_______________

　　住址：_______________

　　乙方：_______________ 身份證号：_______________

　　住址：_______________

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一緻，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ，南 西 ，北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願将該房屋建築面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民币)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，餘款(人民币)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于____年___月___日前支付甲方貳拾萬元，剩餘捌萬玖仟陸佰元乙方于____年___月___日前付清。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在雙方簽訂本協議之日将該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理産權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關産權登記手續。

　　四、雙方權利和義務

　　甲乙雙方簽訂本協議後，待甲方交付房屋後，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的.相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自願将該土地上的一切附着物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權幹涉，由此産生的一切收益歸(即地上附着物，房屋、前後院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

　　五、違約責任

　　本協議生效後，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　年 月 日

　　農村自建房屋轉讓協議書 4

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一緻的基礎上就乙方向甲方購買房地産簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

　　在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：

　　第一條：

　　甲方拟将位于 市 區 第 棟 單元 号的房地産(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方拟轉讓的房地産作了了解，願意購買該房地産。

　　該房地産自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建築面積為 平方米，其中套内的建築面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為 平方米(以上面積均以《房地産權證》登記的面積為準)。該房地産甲方于 年 月 日申請産權登記，領取了《房地産權證》，證書号碼為 ，房地産權共有(用)證号碼為 。

　　第二條：

　　甲、乙雙方議定該房地産交易總金額為人民币 元整大寫 。乙方應于合同簽訂 後天内支付甲方定金人民币 元整大寫 。

　　乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大寫 。

　　剩餘房款人民币 元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地産權證》時付清。已付定金将在最後付款時沖抵。

　　第三條：

　　本合同簽訂之日起三十日内，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時将辦理過戶後的《房地産權證》交付給乙方。

　　第四條：

　　雙方同意于 年 月 日由甲方将該房地産交付給乙方使用。

　　第五條：

　　甲方保證上述房地産沒有産權糾紛和财務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條：

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地産時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日内将所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民币 元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日内退回乙方。

　　第七條：

　　辦理上述房地産過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條：

　　本合同履行過程中如發生争議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1、提交 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條：

　　甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房産及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房産相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第十條：

　　甲方保證在本合同約定的.房産交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

　　第十一條：

　　甲方未按本合同第四條規定将房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

　　第十二條：

　　甲方同意将該房産裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(卧室内空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

　　第十三條：

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地産管理部門存一份。自雙方簽字确認後生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　______年____月____日 年____月____日

　　農村自建房屋轉讓協議書 5

　　甲方(賣方)：身份證号：住址：

　　乙方(買方)：身份證号：住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一緻，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、轉讓标的

　　甲方自願将坐落在地段的房屋，建築面積___平方米，附屬房面積___平方米，房産證号：，土地證号,連同房屋内的固定裝飾一并轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民币 萬元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民币 萬元，作為履行本協議的`定金，定金不計利息。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在收到乙方定金後日内備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協助乙方辦理好權屬過戶手續。

　　甲方同意于 年 月 日之前将上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。

　　四、乙方權利和義務

　　乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，願意購買該房屋。乙方負責完成權屬過戶手續，并承擔由此産生的相關費用。

　　乙方須在甲方交房時一次性付清餘下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款後，該房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權幹涉，由此産生的一切收益歸乙方所有。

　　五、違約責任

　　如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續，甲方應将該房屋房産證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續之前，不得對該房屋進行抵押擔保，否則對此産生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。

　　本協議生效後，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付百元違約金。任何一方無權單方解除本協議。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村自建房屋轉讓協議書 6

　　甲方

　　乙方

　　為加大抵債資産處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據 人民法院 執字( )第 号民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于__縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。

　　二、為盡快處置變現抵債資産，甲方将上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓财産的.範圍，以 人民法院 執字( )第 号民事裁定書所列财産為準。

　　四、轉讓價格為人民币 元(大寫 元整)。

　　五、轉讓價款，乙方在 年 月 日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款後5日内，将轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付 人民法院 執字( )第 号民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的産權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　十、因抵債房屋産權發生糾紛緻使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　農村自建房屋轉讓協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽約日期：

　　一、甲方在_____________________社區有住房四間，現自願轉讓給本社區居民所有，經雙方充分協商，在自願、平等的基礎上達成協議如下：

　　該房位于_____________________社區，東至______________，西至_____________________，南至____________________________，北至_____________________，宅基地使用權證為______________建______________字第号，使用面積______________平方米，地号為：_____________，使用權人為______________，該房系甲方夫妻共同所有。

　　二、乙方于雙方簽訂協議之日，一次性給付甲方房屋轉讓金人民币_____________________元整(￥_____________________元)。

　　三、協議簽訂，價款交付後，該房所有權、使用權歸乙方所有;後就該房所涉的相關權益均由乙方享有，與甲方無關，甲方不得以任何理由提出相關權益要求。

　　四、協議簽訂、價款交付後，若遇過戶、舊村改造或征用等事宜，甲方必須履行協助義務，協助乙方完成;涉及該房權益簽署的.任何文件，甲方必須先行通知乙方，在甲方在場且同意的情況下簽署相關文件，該房所涉的相關權益由乙方享有。

　　五、甲方承諾并保證，該房無第三人權益及無設立任何權利負擔(抵押等)，若因第三人主張權利或實現抵押權等給乙方造成損失，乙方除有權要求甲方将房款全部一次性返還并承擔自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的.利息外，還有權加罰乙方的違約金______________元。

　　六、為保證甲方就該房的權屬明确及該協議的全面及時履行，第三人自願為甲方就本協議第4、5條款所涉事項承擔保證責任。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會留存一份。

　　本協議自雙方簽字捺印起生效。

　　甲方：_____________(簽字捺印)

　　乙方：_____________(簽字捺印)

　　丙方：_____________

　　_______年_______月_______日

　　農村自建房屋轉讓協議書 8

　　甲方：_____ (身份證号：_____ )

　　乙方：_____(身份證号：_____ )

　　鑒于：

　　1、為切實解決某單位(以下簡稱"該單位")幹部職工住房問題，經某市人民政府批準，由該單位組織幹部職工在 _____合作建設集資房。甲方系該單位職工，根據該單位集資建房方案(以下簡稱"集資建房方案")，甲方享有參與集資建房與分房的指标資格，并與該單位簽訂了《集資建房合同書》(詳見附件);

　　2、乙方因住房困難，有意購買甲方單位分配的集資房。為明确甲乙雙方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲乙雙方協商一緻，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

　　一、集資房的基本情況

　　根據該單位集資建房方案記載，該套集資房的基本情況如下：

　　1、該集資房地處某市 _____棟_____層_____ 室，建築面積_________平方米。

　　2、該集資房每平方米集資單價為____元，總價款為 _____ 元(￥ _____元) 。首付_____元，餘款以建設工程進度繳交，乙方在接到該單位繳款通知書15日内付款。以上價格均為初步預算價格，最終價格以工程竣工建築決算價為準，預交房款多退少補。

　　二、雙方權利義務

　　1、本協議簽署之日起，乙方向甲方支付指标轉讓費人民币壹萬捌仟元後，甲方根據集資建房方案享有的集資房指标對應的所有權利與義務全部轉讓給乙方享有與承擔，甲方不再享有任何權利與承擔任何義務。但是，根據集資建房方案等要求，需要由甲方協助的'，甲方應提供必要的協助，不得推托。

　　2、甲方在接到該單位的任何有關集資建房的通知、規定、方案細則等，應及時轉給乙方，以确保乙方能夠及時按該單位相關規定履行與集資建房有關事宜。

　　3、鑒于該集資房的集資款由乙方完全支付，甲乙雙方确認，該集資房在建成後的所有權、居住權及使用權完全由乙方享有，甲方不享有任何權利;同等，與該集資房的一切責任和義務也完全由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、甲乙雙方确認，在一定期限内，根據集資建房等要求，該集資房的所有權須登記在甲方名下。但甲方承諾，在條件允許的情況下，甲方須及時将該集資房的産權轉移登記到乙方名下，轉移登記的手續及稅費全部由乙方負責與承擔，甲方提供必要的協助。

　　5、因該單位原因，乙方不能居住、使用該集資房的，甲方退還乙方已付的指标轉讓費。

　　三、本協議在執行過程中發生争議，應首先協商解決。

　　四、本協議自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　農村自建房屋轉讓協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協議，甲方自願将建于___的房屋轉讓給乙方，乙方自願接受轉讓。

　　1、甲方将原建于___的房屋，占地面積約___平方米轉讓給乙方，轉讓金額為___元。

　　2、甲方負責協助辦理生産隊的土地使用手續給乙方，有關費用由甲方承擔。

　　3、轉讓費的支付方式為：本協議雙方簽字後乙方支付轉讓定金___給甲方。待甲方辦理好生産隊的土地使用手續給乙方後，并在兩個月内把房屋交付給乙方使用，乙方将餘款一次性支付給甲方。

　　4、此房屋轉讓之前所産生的法律責任與經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。

　　5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的.協議，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字後即發生法律約束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證号碼：

　　身份證号碼：

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

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