房屋轉讓協議書樣本

時間：2023-11-27 13:45:58 曉鳳協議書我要投稿

房屋轉讓協議書的樣本推薦度：
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房屋轉讓協議書樣本（精選12篇）

　　在現實社會中，協議書使用的頻率越來越高，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。什麼樣的協議書才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋轉讓協議書樣本，希望能夠幫助到大家。

房屋轉讓協議書樣本（精選12篇）

　　房屋轉讓協議書樣本 1

　　賣方：(甲方)，身份證号：_____________

　　買房：(乙方)，身份證号：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自願、協商一緻的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自願将其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為____樓，一樓為____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一緻，甲方所售房屋總金額為人民币________萬元整(￥________)；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特别約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以後可以辦理房産證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方(簽印)：_______住址：_____聯系電話：_____

　　乙方(簽印)：__________聯系電話：_____

　　簽訂日期：___年___月___日

　　房屋轉讓協議書樣本 2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一緻的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

　　第一條：交易房産情況。

　　賣方所擁有的房地産座落于深圳市__________區________路________小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的确認為準)，房地産證号碼為________，其他情況_________________。買方對該房地産情況已充分了解。房地産内附着設施見附表。

　　第二條：成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民币/港币____元(￥)。

　　第三條：付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民币____元(￥)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

　　2、人民币________元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方隻可選擇一種)：

　　(1)一次性付款()

　　①上述第二部分樓款民币____元(￥)須在簽署《深圳市房地産買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于___年___月____日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的.《深圳市房地産買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房産證後，監管銀行将第二部分樓款付清給賣方。

　　(2)銀行按揭付款()

　　①買方須于交納定金後天内首期款人民币____元(￥)(注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而産生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書後的三天内，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地産買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續。

　　③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房産證後，銀行将監管的房款付清給賣方。

　　第四條：繳納相關稅費

　　按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：

　　①營業稅；

　　②增值稅；

　　③印花稅；

　　④城建維護稅；

　　⑤産權登記稅；

　　⑥契稅；

　　⑦所得稅；

　　⑧公證費；

　　⑨查證費；

　　⑩其它：。

　　其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。

　　第五條：交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時間為_____年_____月_____日。

　　第六條：該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

　　第七條：在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

　　第八條：賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己産生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　第九條：違約責任

　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金将由賣方沒收，而賣方有權再将該物業轉讓予任何人。

　　如賣方在收取定金後不依合約條款将該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

　　第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之内容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

　　第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

　　第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條：本合約産生争議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條：

　　賣方：買方：

　　日期：日期：

　　房屋轉讓協議書樣本 3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經自願協商達成一緻，甲方将自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____小區____号____樓層____室，建築面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民币)____元整，大寫____元整(人民币)。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元後，由甲方将該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方将剩餘房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日當天，将上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，将該房屋的産權證辦理到乙方名下，辦理産權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房産不涉及第三方的`權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房________日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生争議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證号：身份證号：

　　電話：電話：

　　___年___月____日___年___月____日

　　房屋轉讓協議書樣本 4

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　委托代理機構：______________

　　經辦人：___________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一緻原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為_______平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證号為_____(共有權證号為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證号為__________。

　　3、随該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建築面積計算：

　　該套房屋轉讓價格為_____币（小寫）__________元，（大寫）__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他：__________)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天内，乙方一次性将購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天内，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶後

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　1、自本合同簽定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋鑰匙、房産證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　2、其他方式：_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至

　　2、實際付款之日止，月息按_____利率計算。

　　逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

　　（2）若乙方在_____天内仍未繼續履行合同，則乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方将房屋退還給甲方。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的`時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。

　　逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

　　（2）若甲方在_____天内仍未繼續履行合同，則甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有産權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

　　如交接後發生該房屋交接前即存在的産權糾紛和财務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，确認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。

　　(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條關于産權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月内向房地産權登記機關申請辦理房地産權屬轉移手續，甲方積極給予協助。

　　如因甲方過失造成乙方不能在______天内取得房地産權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。

　　甲方必須在乙方提出退房之日起______天将乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法随之轉讓。

　　第十一條其他約定事項：______________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發生争議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。

　　合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

　　________年______月______日________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　房屋轉讓協議書樣本 5

　　甲方(轉讓方)：______________身份證号：______________

　　乙方(受讓方)：______________身份證号：______________

　　丙方(受讓方)：______________身份證号：______________

　　甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經充分協商一緻，達成以下協議：

　　第一條：甲方為____市____區路号房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名(包括甲方在内)，甲方合法持有該房屋50%所有權份額，折合股本金人民币大寫____元。房屋所涉範圍包括：(描述房屋的具體範圍，建議後附平面圖和照片)。

　　第二條經甲乙丙三方自願協商達成一緻，甲方同意将自己所持有的該房屋50%所有權份額中的60%，即整個房屋所有權份額的.30%轉讓給乙方和丙方，具體轉讓及價格如下：

　　1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份乙方受讓金額：______元(大寫：____)；

　　2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份丙方受讓金額：______元(大寫：____)。

　　第三條甲乙丙三方經協商同意，甲方于上述條件具備即甲方參與投資修建____市____區路号房屋并持有該房屋所有權50%份額的情況下：

　　1、乙方應于________年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”；

　　2、丙方應于________年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”。

　　第四條自本協議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協議第二條約定的____市____區路号房屋所有權15%份額，并自協議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務。

　　第五條甲方保證其所轉讓的____市____區路号房屋所有權份額在本協議簽訂時無任何權利瑕疵且不承擔任何債務。如由于前述原因導緻乙丙兩方遭受損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　第六條甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并願意按本合同約定嚴格執行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協議沒有異議(其他所有人意見書見附件一)。由于甲方或者公司原因導緻本協議無法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。

　　第七條本協議如有未盡事宜，各方應友好協商，并另行簽訂書面補充協議予以确定。

　　第八條本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第九條本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，協議自簽訂之日起即生效。

　　甲方(簽字并按印)：______________乙方(簽字并按印)：______________丙方(簽字并按印)：______________

　　甲方指定收款賬戶：_________開戶行：________戶名：______________賬号：___________

　　見證人：_________(簽字、手印)(身份證号：____)

　　簽訂時間：________年____月____日

　　房屋轉讓協議書樣本 6

　　出讓人_______________

　　受讓人_______________

　　甲方自願将其申請獲批的南甯市________路________号經濟适用住房一套轉讓給乙方，為明确雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經濟适用房為南甯市_________小區_________棟_________單元_________号房，房屋戶型為三室兩廳一衛，該房屋建築面積約為為_________㎡，房屋結構、方位、内部裝修、設計及交房時間、辦理産權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1、甲方所購房屋單價為_________元/㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。

　　該房應繳納的超标面積差價款_________元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指标轉讓費_________元整。

　　此款在甲方向乙方辦理完房産證過戶手續當日支付。

　　3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時将款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。

　　甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、産權證及與購房有關文件，應在取得當日将上述原件交付乙方。

　　三、房産交付

　　甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》标準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定後才能收房。

　　甲方收房後，應将該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。

　　甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的.一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房産證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年内将産權證過戶到乙方名下。

　　如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知後10日内與乙方一起辦理過戶手續。

　　過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特别約定

　　1、甲方保證在辦理産權證時，産權證上隻能是甲方名字，不能将其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理産權過戶手續。

　　2、未經乙方同意，甲方不得将房産證挂失及将房産轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房産無權利瑕疵。

　　3、如在協議約定期限内不能辦理房産過戶手續的，乙方有權要求甲方将房産抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房産交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房産過戶給乙方後三年内，乙方再向外轉讓該房産的，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方取得房産證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房産過戶手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金________萬元。

　　2、如因甲方拒絕交房或辦理産權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金________萬元。

　　3、如甲方擅自将房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋産權，或有第三人主張該房屋産權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指标轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導緻另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方_________；

　　乙方__________

　　________年_____月____日；

　　________年_____月____日

　　房屋轉讓協議書樣本 7

　　出讓人：__________（以下簡稱甲方）

　　受讓人：__________（以下簡稱乙方）

　　見證方：__________（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房産一事達成以下條款：

　　第一條甲方對産權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證（）字第______号。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米（不含柴棚）。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權将該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全産權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為______萬元整（含柴棚）。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《______房屋________時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年内，支付剩餘房款。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日内，将乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日内應将乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滞納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關于産權辦理的約定

　　1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地産交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，産生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋産權證在金融部門抵押貸款（________年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至________年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方将所抵押的房屋産權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關争議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的`附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生争議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　一、房産轉讓需要的手續有哪些

　　1、轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

　　2、房地産轉讓當事人在房地産轉讓合同簽訂後90日内持房地屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地産所在地的房地産管理部門提出申請，并申報成交價格；

　　3、房地産管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日内做出是否受理申請的書面答複，7日内未作書面答複的，視為同意受理；

　　4、房地産管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地産進行現場查勘和評估；

　　5、房地産轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；房地産管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地産權屬證書。

　　二、個人房産轉讓需要滿足哪些條件

　　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地産時，應當符合下列條件：

　　（1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；

　　（2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

　　轉讓房地産時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　出讓人：__________（簽字）

　　受讓人：__________（簽字）

　　____年___月___日

　　房屋轉讓協議書樣本 8

　　房屋轉讓方：

　　房屋轉入方：

　　甲乙雙方為了确保自己的合法權益，現經雙方公平自願協議，甲方将自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。

　　一、甲方自願将新修建房屋約____m2，該房屋座落于____縣____鎮____村____組____号。

　　二、南西，該房屋轉讓之時包括曬壩在内。

　　三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民币____元。

　　四、雙方協議，乙方于20__年__月__日，将該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方将出示收款收據給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今後乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

　　六、該房屋于20____年__月__日，一切産權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，将承擔違約金人民币，并承擔乙方所受相關的經濟損失。

　　本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自願達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓協議書樣本 9

　　甲方(賣方)：___________

　　身份證号碼：___________

　　乙方(買方)：___________

　　身份證号碼：___________

　　甲、乙雙方就房地産買賣事宜，經充分友好協商，自願達成如下協議：

　　一、甲方自願将座落于___的号房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓；

　　二、雙方議定的上述房地産成交總價為人民币___________元；

　　三、甲方陳述：該房産的.所有權完全歸甲方個人，該房産沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導緻乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任；

　　四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付___________元定金；如因甲方原因，該房産未在合同簽訂以後三個月内轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該房，定金不予返還；如雙方均未違約，該定金抵做房價款；

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房産解押手續時向甲方支付___________元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限内不能辦好房産解押手續，導緻本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息；

　　六、房産解押以後，雙方應迅急一起到房産局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔；

　　七、雙方在房産局辦完立契等手續後，乙方即向甲方支付___________萬元房款；

　　八、産權過戶完，甲方将房産及相關單據證照交付給乙方後，乙方即向甲方付清最後一筆款項___________元；

　　九、雙方之前所簽訂的關于___________元定金的《房地産買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢；

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力；

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方：______________________

　　聯系地址：______________________

　　電話：______________________

　　___________年___________月___________日

　　乙方：______________________

　　聯系地址：______________________

　　電話：______________________

　　___________年___________月___________日

　　房屋轉讓協議書樣本 10

　　轉讓方（甲方）：____________

　　身份證号碼：________________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　身份證号碼：________________

　　房東（丙方）：______________

　　身份證号碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就房屋轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的房屋轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民币，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、房屋轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓後房屋現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動産歸丙方所有，營業設備等動産歸乙方（動産與不動産的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該房屋後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民币_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及産生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　（1）甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付房屋，逾期一天按一百元的标準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收房屋，逾期一天按一百元的标準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導緻乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷房屋，丙方按照轉讓費用标準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　房屋轉讓協議書樣本 11

　　售房方(甲方)：

　　購房方(乙方)：

　　身份證号：

　　工作單位：

　　住址：

　　協議簽定日期：______年___月___日

　　經甲乙雙方自願協商達成以下一緻意見：甲方将已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，并協商共同遵守：

　　一、轉讓房基本情況：

　　轉讓房位于_______市______區______路______号___單元___層_____室，房屋主體結構為______________式結構，建築面積為_______平方米(其中包括主卧室、次卧室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其他附屬設施)，該房屋實際使用面積為_______平方米（注：以上數據經過實際測量得到）。

　　二、協議轉讓價格:

　　經雙方共同協商确定該房屋轉讓價格為(人民币)___________元（____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整）。

　　三、協議付款方式:

　　經雙方協商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應在收到購房款後向乙方出具收款收據并在___日内從轉讓房内遷出。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于收到購房款之日起___日内，将轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方對房屋進行現場驗收後如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

　　五、房屋過戶等相關手續辦理：

　　房屋交付後，甲方應當在3個工作日内協助乙方辦理該房屋的過戶手續，将該房屋的産權證轉移到乙方名下，辦理産權證等合法手續之相關費用由甲方承擔。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應交納的費用已全部交清，如日後發現有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　七、違約責任協議：

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間内支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之___計算滞納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

　　八、補充協議說明：

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　九、争議處理：

　　本合同在履行過程中發生争議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

　　十、合同法律效力等：

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　十一、合同附件：

　　附：甲乙雙方身份證複印件各一份!

　　附：房屋産權證（編号：________）!

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：______年___月___日

　　房屋轉讓協議書樣本 12

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　身份證号：

　　聯系電話：

　　受轉讓方：（以下簡稱乙方）

　　身份證号：

　　聯系電話：

　　經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：

　　一、甲乙雙方協商，甲方自願将購買的位于____市____區____路____單元____号的按揭房屋（該房屋的建築面積____平方米，套内面積____平方米），該房屋成交價：（小寫：____元），首付款____元（小寫：____元），銀行抵押按揭金額人民币：（小寫：____元）；銀行抵押時間為：（___年___月____日至___年___月____日止），現商定以人民币：____元整（小寫：____元）将此房屋轉讓給乙方。

　　二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋的`銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在___年___月____日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續後甲方必須在天内無條件配合乙方到房屋産權管理部門及相關單位辦理房屋産權過戶手續（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續）。

　　三、在雙方簽字認可後，乙方将房屋轉讓款人民币：____元整（小寫：____元）付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在___年___月____日前将房屋騰空交乙方。

　　四、如甲方在約定期屆滿時還未将房屋騰空交給乙方，三日内甲方應無條件歸還乙方購房款人民币：____元整（小寫：____元）付給甲方同時乙方将甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不将房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此産生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。

　　五、違約責任

　　甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導緻無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約産生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。

　　六、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，産權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字後生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方共有人：

　　___年___月____日

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