承包土建工程合同

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承包土建工程合同範本（通用10篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼問題來了，到底應如何拟定合同呢？下面是小編精心整理的承包土建工程合同範本（通用10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包土建工程合同範本（通用10篇）

　　承包土建工程合同 1

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方在石翁鎮财政所院内新建房屋一棟，建築面積165，甲方将該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米，建築總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在内。所有施工工具、施工機械、模闆、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的安全标準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程（打底抹光）、内牆打底抹光、樓面搗制、平屋面随搗随光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在内。

　　五、施工質量

　　乙方必須按照國家建築工程施工标準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

　　六、承包單價

　　按國家建築工程标準面積計算，每平方米單價__________元（小寫__________元整），合計__________元整（小寫：__________）

　　七、付款方式

　　該工程于年月年月工，工程款的'結算：工程完工驗收通過後支付合同價款的90%，一年保修期滿後支付合同價款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護執行。

　　發包人：

　　承包人：

　　_____年_____月_____日

　　承包土建工程合同 2

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建築規模：建築面積約_____平方米；為五層框架結構。

　　二、承包方式：

　　以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程_____平方米，造價每平方米_____元，工程總造價為_____元（大寫：__________元整）

　　四、承包範圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部内容（以下項目不在承包範圍内：1、室内門不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電隻布管不穿線。5、樓梯欄杆不做。6、毛牆毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基礎工程（包括打樁、包括回填）、主體工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續。

　　2、乙方要包以下項目：

　　1）主體工程：

　　該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。

　　2）裝飾工程：

　　①内牆面用水泥砂漿批灰。

　　②外牆面刮塗料。

　　③樓面、地面面層為水泥漿。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

　　2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%。

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。

　　4、工程全部完工驗收合格，________年臘月（農曆）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其餘的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年後付清。

　　六、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承台開始至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的`，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

　　3、開工前、準确提供建築物四大角位置的控制點、水準點及±0、00位置。

　　4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一緻，方可施工。

　　5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建築物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建築的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性标準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格标準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

　　6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　7、一切建築材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顔色由甲方認可。主要建築材料須送檢合格後方可用于該工程中。

　　8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

　　10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

　　11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

　　12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收後，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。

　　九、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隐蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結算

　　1、在施工過程中，甲方确需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

　　3、如工程内容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：裝飾、砌牆使用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。

　　3、牆體材料用機制一級頁岩磚或紅磚。

　　4、排水管采用聯塑或雄塑管。

　　5、防盜門、玻璃門、卷閘門（由甲方指定品牌）。

　　6、按圖施工。

　　十二、工程保修：

　　本工程竣工後一年内屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修範圍。

　　十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　_______年____月____日

　　承包土建工程合同 3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方現與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，确保工程質量，本着互為互利、相互誠信的原則，達成如下協議。

　　一、項目地點：

　　_________________________________

　　二、項目名稱：

　　__________________________________

　　三、工程内容及範圍：

　　1、基礎部分工程

　　2、主體工程

　　3、外牆保溫工程

　　4、水施系統工程

　　5、電施系統工程

　　6、消防系統工程

　　四、項目合作形式：

　　包工包料總承包該單位所有建築安裝工程（包括材料、設備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等）。

　　五、工程單價及總價核定：

　　1、基礎部分（地圈梁及圈梁以下部分）根據設計圖紙按照國家定額按照實際産生的'成本計算；取費标準按工程類别全額計取。

　　2、主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用标準，結合施工現場使用建築材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節在正式合同中約定。

　　3、甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收（有異議用書面回複），如發生拒收時，由監理人員簽字視為送達。

　　六、付款形式及結算方式：

　　1、基礎部分（正負零地面以下部分）按月按進度的80%撥付工程款；

　　2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動後甲方每月按進度支付進度價款的80%；

　　3、工程進度産值乙方每月月底報甲方審核确認；

　　4、主體土建工程封頂驗收結束後，甲方應在三個工作日内支付乙方土建工程總價款的90%；其餘乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。

　　5、乙方各分部分項工程完工驗收合格後乙方提交的竣工決算書甲方應在收到後30個工作日内審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。

　　6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格後甲方應在5個工作日内一次性結清餘下的10%工程款。

　　7、結算方式：銀行彙票轉賬形式或現金支付；

　　七、信用保證金：

　　1、乙方在與甲方簽訂正式合同後，工程項目啟動進場施工後交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，并蓋有财務專用章、法人章。

　　2、乙方基礎部分工程完工驗收合格後，甲方應将信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現行利息。土建主體部分封頂完工後，甲方5個工作日内付清剩餘的百分之五十信用金。

　　八、項目質量保證：

　　乙方必須按照設計院的圖紙要求制作（詳細在簽訂正式承包合同中明确）如在實施過程中因其它原因出現異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。

　　九、甲、乙雙方權利及義務：

　　1、甲方必須是合法的項目開發主體，具備相關資質；

　　2、甲方必須提供工程項目相關合法手續及證照；

　　3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限内不按時結算工程款項時，乙方擁有優先将房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。

　　4、乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。

　　5、嚴格按照國家建築法、國家現行規範、施工藍圖規定和要求進行施工。

　　十、其他約定：

　　1、甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質設備、場地、采購信息等；

　　2、甲方工地現場确保“三通一平”

　　3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。

　　十一、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本協議有法律保障，具有中華人民共和國建築法合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。

　　十三、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　承包土建工程合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名稱：

　　清水灣E區1#樓工程

　　二、工程地點：

　　西秀區市東路中段

　　三、承包方式：

　　單包工

　　四、承包單價：

　　____________________________________

　　五、承包内容：

　　按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的内容，三層以上的加氣磚砌砌築和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛生清理。

　　六、施工要求：

　　1、牆面垂直度在8mm以内，牆面平整度在10mm以内，水平灰縫平直10mm以内。

　　2、通縫，每道牆3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的`通縫，灰縫均勻一緻。

　　3、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴實。

　　4、砌塊與門窗口連接：将預制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預制門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁。

　　七、安全要求：

　　1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元（小寫：5000元）以下由乙方自行負責。

　　2、勞務必須是年滿18—55歲的健康工民并且有相應的資格證書。

　　3、乙方必須文明施工，施工現場内嚴禁酒後作業，施工場内不能發生打架、鬥毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切後果由乙方負責。

　　八、工期安排：

　　乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權将乙方施工停止。

　　九、付款方式：

　　在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民币100元，撥款時按乙方的工作量的50%預支，工程完工經甲方驗收合格後一個星期付80%，尾款在一個月内全部結清。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清餘款後自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

　　承包土建工程合同 5

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲方承建的108團裕和宛小區7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意願要求的内容，自願承擔本工程土建部分的施工任務為，眀确責任遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：108社區裕和菀小區7#、8#住宅工程

　　2、工程地點：108團社區

　　二、承包範圍：

　　1、臨時設施的搭建和外牆的圍護，施工圖紙中所有的土建工程（水暖電、外牆保溫、塗料、房頂SBS除外），施工現場達标、設備的裝卸、材料的卸車。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包價款：

　　1、按建築面積每平方米190元。

　　2、7#樓2611平米，8#樓2207平米合計4818平米。

　　3、總價款；4818x190=915420元。

　　4、建築面積按實際建築面積，其中地下室隻算一半。

　　五、質量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的`要求施工，按照國家質量驗收規範進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

　　2、乙方施工的工程質量必須達到合格标準，若質量達不到标準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

　　3、乙方除按照國家規範标準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

　　4、甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

　　六、工程款支付：

　　1、地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其餘工程款交工後十日内付清。

　　2、工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

　　七、安全生産管理：

　　1、乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生産标準化管理要求，聽從甲方現場管理。

　　2、乙方必須保證自已承包範圍内的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3、乙方要認真遵守有關安全生産，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防範工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

　　八、工期要求；

　　1、按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應及時進行協商确定順延期限：

　　1、因天災和不可抗力；

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖；

　　3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

　　九、其它有關事項：

　　1、乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收确認符合安全标準後，方可使用；

　　2、乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議；

　　3、甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員；

　　4、乙方模闆、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工後應及時清理現場，一星期後任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除；

　　5、乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，後果由乙方負責。

　　十、開工時間：

　　20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日

　　以下合同條款自簽字後生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　承包土建工程合同 6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》和省、部、委的有關規定，本着公平合理的原則，經雙方協商同意，特簽定本合同如下：

　　一、工程地點及内容：

　　水泥公司辦公樓後新建二層商鋪土建工程。

　　二、承包方式：

　　包工包料。

　　三、材料的供應與采購：

　　乙方在施工中優先使用甲方生産和銷售的建築材料，甲方能供應的材料不得向外采購，外購材料必須保證質量，并提供相應的産品合格證和檢驗報告。

　　四、結算方式：

　　乙方所完成的工程項目按現行的年建築安裝工程消耗量定額計價，綜合費率16%，不計取稅金。甲供材料單價隻按預算價格進行取費，超出部分按實際發生計取不參加取費。水電由甲方供給，所産生費用應在預算内扣除，并不參加取費。土方的開挖與回填由甲方機械施工，施工方人工配合清槽，修坡。所産生費用應在預算内扣除，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整、夯填的費用。稅金不計入決算，乙方不提供稅票，所付款項均為現金。

　　五、工期：

　　從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日竣工(中間除去惡劣氣候與節假日休假____________天)，其他如因人力無法抗拒的原因造成停工，工期順延。

　　六、付款方式：

　　待乙方施工人員，設備進場，甲方應根據實際情況付給乙方适當的工程啟動金，以保證工程的順利進行，其他應根據工程進度，甲方應付給乙方相應的工程款,待工程竣工結算後，甲方付給乙方總價的95%(含甲方材料包括在内)并扣留5%的質量保證金，待質量保證期滿後一并返還。

　　七、質量：

　　乙方在施工中必須嚴格按圖與設計要求及甲方的.規定進行施工，确保工程質量，如因乙方原因造成的質量、返工事故，所産生的一切費用由乙方自負，非乙方原因的由責任方負責。

　　八、安全：

　　乙方在施工總必須嚴格遵守操縱規程，嚴格組織科學管理，遵守國家的法律法規，遵守廠紀廠規，杜絕事故的發生，如因乙方原因造成的不安全事故，由乙方自負，非乙方原因造成的由責任方負責。

　　九、違約：

　　如按期完成不了推遲一天罰款_________元，如提前完成協商給予獎勵。

　　以上協議望雙方共同遵守，本合同一式三份，未盡事宜所增補的協議與本合同同效，待工程完工、款項結清，無任何遺留問題時本合同自行作廢。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　承包土建工程合同 7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協議條款：_________________

　　一、工程地點

　　_____________________

　　二、工程項目及相關要求

　　1、施工項目：_________________裝m3水的.形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋闆，蓄水池基礎等。

　　2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好後蓄水池不漏水。

　　三、承包形式

　　乙方包工包料(包幹方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。

　　1、施工工期為即日起日曆天數天，______年______月日前交工。

　　2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。

　　五、工程價款

　　工程總價款為人民币______元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　六、付款方式及質量要求

　　1、乙方工程開工後材料進場後甲方先支付乙方工程款________元，蓄水池邊牆成型後并澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格後甲方再付工程款_____元給乙方;在此期間甲方将不付給乙方任何款項及其他費用。

　　2、總工程完成驗收合格後交付給甲方無任何質量問題後，剩餘款項甲方一次性付清。結算款以人民币現金的方式支付。

　　3、工程完工後如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩餘款項。

　　七、安全責任

　　1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、财産損失等事故由乙方自負全責。

　　2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

　　八、其它約定

　　甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

　　九、合同生效與終止

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後即日生效，結清合同價款後，合同效力自行終止。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　承包土建工程合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　因生産需要，甲方在____市____縣工業園區幸福路165号建廠房、辦公及生活用房建築總面積約___平方米(結算時以實際面積為準)，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、紮絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模闆、撐樹、腳手架用材、碼釘及生産生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、紮鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室内粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承建工價

　　以實際建設地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結算時以實際面積為準)。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量标準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　承包土建工程合同 9

　　發包人：__________（以下簡稱甲方）

　　承包人：__________（以下簡稱乙方）

　　甲方現将xxxx二期土建工程内的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，确保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明确雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

　　工程承包範圍：

　　_____二期土建工程内的主體砌體主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　樓施工圖内所有牆體砌築工程（包括所有二次結構的混凝土澆築保養、牆體砌築、樓層清理）。

　　工程承包價格：

　　按建築面積_____元/平方米，完工後按施工圖标注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

　　付款方式：

　　開工後，乙方每天需将工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天内按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經項目部審核批準後允許借支。完工後付10%，竣工驗收後依壹個月付清餘款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終确定權歸甲方。

　　工程質量要求：

　　優質工程、嚴格執行國家有關規程及标準，并按創标和省級文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特别需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知後乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的`工期延誤損失，由乙方承擔。乙方必須有固定在施工現場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人員進場施工後，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生産六大紀律和國家安全生産有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、标化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、随心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

　　（一）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

　　（二）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

　　（三）如磚、砼、砂漿等材料确實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理幹淨。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

　　（四）對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架鬥毆現象。上班時間嚴禁酗酒。

　　（五）宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。

　　（六）遵守執行公司及項目部的各項規章制度。

　　發包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　承包土建工程合同 10

　　承包人(全稱)：

　　分包人(全稱)：__________________ __ ___

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一緻，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：林甸縣四季青鎮啟動區給排水主管網及道路工程分包工程地點：林甸縣四季青鎮(長青林場)

　　分包工程承包範圍：北二路二段道路、環湖路道路及給水、市政給水管網工程分包方式：包工包料

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民币_____________元，小寫：______________元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于_____年___月____日開工;

　　竣工日期：本分包工程定于_____年___月____日竣工;給水管線工程___年11月25日前完成。

　　合同工期總日曆天數為：_295_天。

　　四、工程質量标準

　　本分包工程質量标準雙方約定為：交工檢查驗收合格為準

　　五、雙方權利及義務：

　　甲方權利及義務：

　　1、甲方有權要求乙方按照設計圖紙、施工規範及建設單位的要求組織施工，未按要求組織施工産生的相應後果乙方自負。

　　2、開工甲方向乙方提供施工圖紙2套。

　　3、甲方負責辦理施工合同。

　　4、甲方負責繳納30萬元保證金。

　　乙方權利及義務：

　　1、對本合同勞務分包範圍内的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規及有關規章制度;

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，确保工程質量達到約定的标準;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，确保施工安全;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;

　　3、自覺接受甲方及有關部門的'管理、監督和檢查;接受甲方随時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

　　4、乙方必須服從甲方轉發的發包人及工程師的指令。

　　5、乙方在施工前和施工中自己協調供水、供電、施工道路、場地平整。

　　6、組建與本工程相适應的項目管理班子，全面履行分包合同，組織實施施工管理的各項工作。

　　7、乙方自己組織施工技術人員編制施工組織設計，統一制定各項管理目标，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生産、文明施工、計量檢測、試驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

　　8、根據相應的水準點與坐标控制點位置，負責交驗要求與保護責任。負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案的資料的收集整理及交工驗收。

　　9、乙方負責繳納60萬元保證金。

　　六、計價方式：

　　按照本工程所含範圍以投标價萬元計算，甲方提取135萬元(壹佰叁拾伍萬)管理費，增加工程造價部分乙方除向甲方繳納正常上繳的規費及稅金外還需向甲方繳納3%的管理費。管理費135萬元分成65萬元和70萬元兩次扣除。

　　七、付款方式：

　　1、第一次工程款下撥到甲方賬戶後，甲方扣除将其上繳的30萬元保證金、提取的65萬元管理費及撥款額應上繳的規費、稅金，剩餘款額甲方全部撥付給乙方。

　　2、第二次工程款下撥到甲方賬戶後，甲方扣除提取的70萬元管理費及撥款額應上繳的規費、稅金，剩餘款額甲方全部撥付給乙方。